23.09.2019

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Lage von Coesfeld Gepflegtes Haus mit ca. 144 m² Hauptwohnung im EG und ca. 86 m² ELW im DG. Hochwertige Ausstattung, Kamin, Terrasse, Loggia, gefliester Keller, Garage mit Geräteraum. Verbr. Ausw, Gaszentralheizung, E, 150,1 kWh(m²a). Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

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19.09.2019

WEG: Wohnung saniert, keine nachträgliche Erstattung

Entscheidet eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) über Sanierungsmaßnahmen von Gemeinschaftseigentum, so trägt die Gemeinschaft auch die Kosten. Anders sieht es jedoch aus, wenn ein Eigentümer eigenmächtig saniert – dann kann er die Kosten nicht nachträglich von der Gemeinschaft einfordern, so urteilte der Bundesgerichtshof (BGH). Der Fall: Eigentümer erneuert FensterIm vorliegenden Fall ging ein Eigentümer irrtümlich davon aus, […]

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12.09.2019

Wohnungsmieten steigen langsamer

Die Wohnungsmieten sind deutschlandweit im ersten Halbjahr 2019 gemessen am Vorjahreszeitraum um 4,4 Prozent gestiegen – auf 8,70 Euro pro Quadratmeter nettokalt. Im ersten Halbjahr 2018 betrug das Plus noch 5,4 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Das geht aus einer Auswertung des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) hervor. Höchster Anstieg in GroßstädtenDie Erst- und […]

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05.09.2019

Guter Rat: Bauherrenhaftpflichtversicherung

Bauherren sind für alles, was auf ihrer Baustelle passiert, verantwortlich. Auch, wenn Architekten oder Bauunternehmer beauftragt wurden, haftet der Bauherr bei Schäden. Eine Bauherrenhaftpflichtversicherung schützt vor dem finanziellen Ruin. Wofür Bauherren haftenBauherren haften für beinahe alles, was auf ihrer Baustelle oder im Zusammenhang mit der Baustelle passiert: Ob Passanten durch herabstürzende Teile verletzt werden, Schäden […]

Immobilien

04.09.2019

Jetzt neu: Haus zur Miete in Borken

Geräumiges und gemütliches Einfamilienhaus im Landhausstil EFH mit großem Garten, zwei Bädern, Gäste-WC und u.a. zwei Schlafzimmern im EG. Doppelgarage. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Immobilien

29.08.2019

Jetzt neu: Haus zum Kauf in Gescher

Zwei Wohnhäuser, einseitig angebaut, in ruhiger, gewachsener Wohnlage in Gescher. Das Objekt besteht aus einem Haus Bj. 1951, aufw. Sanierung 2016, ca. 105 m² Wfl. und einem Haus Bj. 1999 mit ca. 125 m² Wfl. Ca. 720 m² Eigentumsgrundstück, der Garten ist für beide Parteien aufgeteilt. Die Häuser sind vermietet. Weitere Informationen finden Sie im […]

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29.08.2019

Kein Anspruch auf Maklercourtage bei Nachlässigkeit

Gibt ein Makler einem Kaufinteressenten falsche Informationen, die die Kaufentscheidung beeinflussen, verliert er seinen Anspruch auf Maklercourtage. Im vorliegenden Fall waren die falschen Informationen die Folge einer schlechten Organisation der Büroabläufe. Der Fall: Makler ist schlecht organisiertDer Kaufinteressent legte Wert darauf, nach Abstimmungsmodus und Anzahl der Miteigentümer der Wohnungseigentümergemeinschafft nicht überstimmt werden zu können. Der […]

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22.08.2019

Mietpreisbremse verstößt nicht gegen das Grundgesetz

Das Bundesverfassungsgericht wies die Klage einer Vermieterin ab: Die Mietpreisbremse verstößt nach Auffassung des Gerichts weder gegen die Eigentumsgarantie, noch gegen die Vertragsfreiheit. Vermieterin reichte Verfassungsbeschwerde einNachdem die Vermieterin wegen eines Verstoßes gegen die Mietpreisbremse gerügt wurde und vom Landgericht Berlin zur Rückzahlung überzahlter Miete verurteilt wurde, legte sie Verfassungsbeschwerde ein. Der einstimmige Beschluss einer […]

Immobilien

19.08.2019

Wohnung zum Kauf in Borken (nicht mehr verfügbar)

Mietwohnung in schöner, grüner Lage in Borken-Gemen, Wohngebiet Langenkamp. Gemütliche, gepflegte DG Wohnung mit Ausblick ins Grüne, 3 Zimmer, offene Küche im MP enthalten, große Loggia, Bad mit Fenster, Garage (30 EUR/Monat), Fahrradschuppen.

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15.08.2019

Tiefgaragenstellplatz muss groß genug sein

Ein Käufer hatte zu einer Eigentumswohnung einen Tiefgaragenstellplatz für rund 20.000 Euro erworben. Da der Stellplatz an der schmalsten Stelle jedoch nur 2,50 Meter misst, verlangt er vom Bauträger zwei Drittel des Kaufpreises zurück. Zu Recht, entschied das Oberlandesgericht (OLG) Braunschweig. Vereinbarte Beschaffenheit fehlt.Das OLG Braunschweig gab dem Kläger Recht und befand, dass es dem […]

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